Paskaidrots: Kāds ir Gudžaratas GIFT pilsētas projekta statuss?

Projekta II fāze, kuru bija paredzēts sākt 2015. gadā, ir aizkavējusies un ir sākta ar vienu miljonu kvadrātpēdu, kas pagājušajā mēnesī tika piešķirta Ahmedabadas Savvy Infrastructures.

Gift City I fāze, kas aptver 11,2 miljonus kvadrātpēdu, atrodas dažādās attīstības stadijās. (Fails)

Kopš 2015. gada gandrīz visos Savienības budžetos tiek paziņots par sops, Gujarat International Finance Tech (GIFT) pilsēta Gandhinagarā atrodas svarīgā virsotnē ar 4000 kroru vērto infrastruktūras projekta otro posmu, kas sākās pagājušajā mēnesī.

Kāds ir GIFT City infrastruktūras attīstības statuss?

Projekts GIFT City tika konceptualizēts 2007. gadā. Tomēr projekta, kas sākotnēji bija Gujarat Urban Development Company Ltd un Infrastructure Leasing and Financial Services Ltd (IL&FS) kopuzņēmums, faktiskais pamats sākās 2011. gada oktobrī kā globāla sabrukums pēc Lemānas krīze negatīvi ietekmēja projektu. Pirmo daudzstāvu ēku 2013. gada janvārī atklāja toreizējais valdības vadītājs Narendra Modi. Tieši Modi bija nozīmīga loma pirmajā investīciju vilnī GIFT City. 2014. gada februārī — pirms izšķirošajām Lok Sabha vēlēšanām — viņš vadīja nacionālo samitu par finanšu pakalpojumiem un rīkoja slēgtu apaļā galda diskusiju ar banku un apdrošināšanas uzņēmumu augstākajām amatpersonām un iesniedza piešķīruma vēstules Indijas Valsts bankai, ASV bāzētajai pasaulei. Tirdzniecības centram, Tata Communications, I-Plex un Global Group par Rs 1000 crore investēšanu projektā.

I fāze, kas aptver 11,2 miljonus kvadrātpēdu, atrodas dažādās attīstības stadijās. Apmēram 3,4 miljoni kvadrātpēdu ir pilnībā izstrādāti un darbojas, 2,3 miljoni kvadrātpēdu tiek būvēti un 5,5 miljoni kvadrātpēdu tiek plānots, sacīja Tapans Rejs, GIFT City Company Ltd. grupas izpilddirektors un MD. Izstrāde aptver gan speciālo ekonomisko zonu ( SEZ) un iekšzemes tarifu zona. SEZ ir IFSC, starptautiskās biržas un IFSC banku vienības, savukārt iekšzemes tarifu zonā ir viesnīca, Jamnabai Narsee skola un torņi, kuros atrodas dažādi biroji.

Īsāk sakot, 18–20 procenti no GIFT City piedāvātās zaļā lauka attīstības ir pabeigti pēdējo 10 gadu laikā. Infrastruktūrai ir iztērēti aptuveni 2000 miljardi, un projekts ir piesaistījis investīcijas 11 000 miljardu apmērā I posmā. Pirmā posma mērķis bija nodrošināt 30 000 darbavietu. Šodien vairāk nekā 10 000 cilvēku strādā ar 225 vienībām GIFT City, kurām pašlaik ir 14 daudzstāvu projekti, kas iezīmē panorāmu. Tomēr projekts ir tālu no tā mērķa līdz 2020. gadam uzbūvēt 110 augstceltnes un radīt 10 000 000 darbavietu.

Kā Savienības budžeti ir palīdzējuši projektam?

Sākotnējā posmā projekts izdzīvoja, pateicoties Gudžaratas valdības atbalstam, kas projektam bija piešķīrusi zemi. Tas tika plaši tirgots Vibrant Gujarat sammitos.

Pirmais nozīmīgais projekta papildinājums bija Savienības budžeta paziņojums 2015.–2016. gadā, kad toreizējais finanšu ministrs Aruns Džeitlijs sacīja, ka tiks ieviesti noteikumi, lai GIFT City ietvaros iedarbinātu Indijas pirmo Starptautisko finanšu pakalpojumu centru (IFSC). Gadu vēlāk, lai piesaistītu investīcijas, tika atcelts vai atcelts vērtspapīru darījumu nodoklis, preču darījumu nodoklis, dividenžu sadales nodoklis un ilgtermiņa kapitāla pieaugums. 2017.–2018. gadā tika paziņots par vienotu IFSC regulatoru. 2019. gadā sekoja virkne sopu, kas ietvēra nodokļu brīvdienu pagarināšanu, paziņojumu par lidmašīnu līzinga sākšanu.

GIFT City pēdējos budžetos ir piešķirta nozīme kopš IFSC izveidošanas 2015. gadā... Šajā posmā mums ir nepieciešams, lai valdība virzītu projektu. Nodokļi un citi stimuli piesaistīs uzņēmumus, kas, piemēram, Indijā nepastāvēja, lidmašīnu līzings, saka Rejs.

Ko var sagaidīt II fāzē?

Projekta II fāze, kuru bija paredzēts sākt 2015. gadā, ir aizkavējusies un sākās ar vienu miljonu kvadrātpēdu, kas pagājušajā mēnesī tika piešķirta Ahmedabadā bāzētajam Savvy Infrastructures, uzņēmumam, kuru vada Nekustamā īpašuma attīstītāju asociācijas konfederācijas priekšsēdētājs ( CREDAI). Otrajā posmā kopumā plānota attīstība 20 miljonu kvadrātpēdu platībā, kurai GIFT City infrastruktūras attīstībai paredzēts iztērēt vairāk nekā 4000 miljardus.

Kāda ir bijusi situācija GIFT City gaiteņos pēc krīzes skartās IL&FS aiziešanas no projekta?

Parādu noslogotā IL&FS 2020. gada pirmajā pusē pārdeva savus 50 procentus GIFT City akciju par Rs 32,71 miljardu. Tā kā IL&FS nav, mēs bez maksas saņemam gan centra, gan valsts valdības atbalstu. Tagad tā ir valdības iestāde, saka Rejs, pensionēts IAS virsnieks no Gudžaratas štata, kurš grupas izpilddirektora amatā nomainīja Eidžeju Pandiju pēc tam, kad IL&FS vairs nevarēja atļauties Pandija algu. IL&FS izvirzītie kandidāti vēlāk atkāpās no direktoru padomes.

eden riegel amerikāņu pīrāgs

Cik darbinieku paliek GIFT, kas ir veidots pēc koncepcijas “staigāt uz darbu”?

Pašlaik GIFT City apmetnes uzturas aptuveni 300 cilvēku. Tuvojas vēl divi dzīvojamie projekti. Tiem, kas strādā šajā projektā, ir ikgadējas algas no 2,4 000 Rs līdz 3 miljardiem. Lielākās algu paketes pieder tiem, kas strādā ar IFSC banku vienībām vai IBU. Lielākā daļa strādājošo nāk no Gudžaratas, taču amatpersonas saka, ka uz šo projektu ir pārcēlušies arī cilvēkresursi no tādām pilsētām kā Mumbaja, Pune, Bengalūra, Haidarabada un Gurugrama.

Lielākais darba devējs ir Bank of Baroda ar 2000 darbiniekiem, kam seko Tata Consultancy Services (1200 darbinieki) un Bank of America (1000 darbinieku).

Kā iecerēts, vai projekts ir piesaistījis uzņēmējus no ārvalstīm? Kādi ir tuvākie projekti?

Ir grūti kvantificēt uzņēmumu, ko GIFT City ir piesaistījis no ārzemēm. Bet tendence ir sākusies. Piemēram, ir saņemti pieteikumi no pusduci uz Indiju orientētu alternatīvo ieguldījumu fondu no tādām vietām kā Singapūra, Maurīcija un Indija. Lietas ir uzlabojušās pēc vienotā regulatora nākšanas, piebilda Rejs.

Īpašā ekonomiskā zona, kas aptver 261 akru GIFT City (886 akriem), eksportēja pakalpojumus 4000 miljardu apmērā 2019.–2020. gadā. Šogad šis eksports sasniedz gandrīz 3000 miljardus rubļu.

Tiek veidota arī starptautiska dārgmetālu birža, un paredzams, ka pirmais darījums sāksies 2021. gada jūnijā-jūlijā. Noteikumi tika pabeigti 2020. gada decembrī, un tagad Nacionālā fondu birža, MCX un BSE ir principā vienojušās par vienas biržas izveidi GIFT City ietvaros. . Šī dārgmetālu birža tiks izveidota IFSC ietvaros. Dārgmetālu glabāšanas pakalpojumi jau ir sākušies, uzņēmumam Sequel Logistics izveidojot dārgo preču glabātuvi zelta un sudraba uzglabāšanai. Paredzams, ka uzņēmums pirmo sūtījumu saņems vēlāk šajā mēnesī. Siddharth Logistics izveidos otru šādu glabātuvi, saka amatpersonas.

Tiek izveidots arī fin-tech centrs, kas apkalpos finanšu iestāžu, tostarp banku, tehnoloģiskās prasības. Šim nolūkam GIFT City risina sarunas ar Āzijas attīstības banku (ADB). ADB ir izveidojis fin-tech centrus tādās valstīs kā Odisha. GIFT City viņi vēlas to darīt plašā mērogā. Tā ir infrastruktūras izveides un mīksto prasmju attīstības kombinācija, sacīja Rejs. Ja šis darījums tiks īstenots, palīdzība varētu tikt sniegta kā aizdevums ar atvieglotiem nosacījumiem no Savienības budžeta. GIFT jau sadarbojas ar iCreate un Bank of America, lai izveidotu šo fin-tech centru.

Vai GIFT City nākotnē meklēs privātu partneri?

Lai gan formāls lēmums šajā sakarā nav pieņemts, privāts spēlētājs var tikt uzaicināts tikai tad, kad ir jāatgūst projekta vērtība.

Dalieties Ar Draugiem: