Kāpēc Japāna ir vērsusies pret Airbnb

Japāna, kas, pēc Airbnb teiktā, ir iecienītākais ceļojumu galamērķis Āzijas un Klusā okeāna reģionā saviem klientiem, jau sen ir ieviesusi ģimenes pārvaldītu viesu namu sistēmu, kurā numuri tiek izīrēti apmeklētājiem. Airbnb straujā paplašināšanās Japānā izraisīja minshuku (burtiski, inn) noteikumu izpildi.

Nathan Blecharczyk, Airbnb līdzdibinātājs Tokijā. (Reuters foto)

Likums, kas stāsies spēkā Japānā piektdien, ir uzsvēris pieaugošās bažas visā pasaulē par Airbnb, Sanfrancisko māju īres uzņēmumu, kas mazāk nekā 10 gadu laikā ir mainījis veidu, kā tūristi skatās uz brīvdienu izmitināšanu, un mainījis tradicionālo. viesnīcu biznesa dinamika.

Japāna, kas, pēc Airbnb teiktā, ir iecienītākais ceļojumu galamērķis Āzijas un Klusā okeāna reģionā saviem klientiem, jau sen ir ieviesusi ģimenes pārvaldītu viesu namu sistēmu, kurā numuri tiek izīrēti apmeklētājiem. Šī sistēma, ko sauca par minshuku, bija atļauta tikai noteiktos apgabalos, prasīja naktsmītņu īpašniekiem iegūt licences un saistīja tos ar stingriem noteikumiem, kas tomēr bieži tika ignorēti. Airbnb straujā paplašināšanās Japānā izraisīja minshuku (burtiski, inn) noteikumu izpildi.

Jaunais likums paredz regulēt minpaku jeb privātmājas, kuras īpašnieki izīrē kā īstermiņa apmešanās vietu. Tas ir atcēlis daudzas no stingrākajām Minshuku noteikumu prasībām, tostarp īres telpas lielumu un pastāvīgu klātbūtni uz vietas, ko The Japan Times raksturoja kā vadības tipa personu.

Taču tas arī ierobežo mājas koplietošanu 180 dienas gadā, kas ir radījis bažas, ka īpašnieki nevarēs gūt peļņu, nepaaugstinot tarifus, kas savukārt var kaitēt uzņēmumam. Atkal jaunais likums ļāva vietējām varas iestādēm, kas reģistrēs šos uzņēmumus, noteikt savus noteikumu kopumus — tāpēc Tokijas palāta ir aizliegusi īrēšanu darbdienās, kad varasiestādēm šķiet, ka svešu cilvēku ielaišana dzīvokļos varētu būt nedroša, ziņo Reuters. . Kioto Reuters un The Japan Times paziņoja, ka privātās naktsmītnes dzīvojamos rajonos būs atļautas tikai nelielam logam laikā no 15. janvāra līdz 16. martam.

Pirms Minpaku likuma stāšanās spēkā valdība lūdza īpašniekus, kuri neizpildīja visas prasības, atcelt rezervācijas. Attiecīgi Airbnb iesaldēja lielāko daļu savu sarakstu un rezervāciju. Nelegālajiem minpaku operatoriem draud naudas sods līdz ¥ 1 miljonam vai vairāk nekā 6 000 Rs. 2015. gadā Airbnb, kas nepublicē sava biznesa skaitļus, citēja Waseda Business School pētījumu, kurā teikts, ka Airbnb kopiena no 2014. gada jūlija līdz 2015. gada jūnijam ir ieguldījusi Japānas ekonomikā 221,99 miljardus ¥ un atbalstījusi 21 791 darba vietu.

Ceturtdien Singapūrā bāzētais laikraksts The Straits Times citēja Japānas Tūrisma aģentūru, ka tā līdz 8.jūnijam ir saņēmusi 2707 īpašnieku pieteikumus iekļaušanai sarakstā un apstiprinājusi 1134 pieteikumus. Lai gan šis skaitlis bija 10 reizes lielāks nekā pirms mēneša, tas joprojām ievērojami atpaliek no 62 000 ierakstu, kas Airbnb bija šā gada sākumā, teikts laikrakstā.

Lai gan Minpaku likuma mērķis ir sakārtot mājokļu īres biznesu pirms gaidāmā masveida tūristu pieplūduma nākamā gada Pasaules kausa regbijā un 2020. gada olimpiskajās un paralimpiskajās spēlēs (valsts mērķis ir uzņemt 40 miljonus tūristu gadā līdz 2020. gadam), Airbnb ir darbojies. Reuters šā gada februārī ziņoja par regulējošām sienām vairākās lielākajās pilsētās, tostarp Berlīnē, Londonā, Ņujorkā un pat Sanfrancisko, varas iestādēm vainojot jau tā saspringto mājokļu tirgu pasliktināšanos.

Sanfrancisko ir pārsniegts 90 nakšu ierobežojums īrei un izdotas licencēšanas prasības, kā rezultātā ir samazinājies īres skaits, un Berlīnē pagājušajā gadā no brīvdienu īres sarakstiem tika izņemtas 3953 mājas, teikts ziņojumā, citējot valdības datus. Salīdzinājumā ar to pašu mēnesi pagājušajā gadā janvārī Parīzē saraksti bija samazinājušies, bet Amsterdamā tie bija samazinājušies.

Stingrāki regulējošie noteikumi visā pasaulē ir notikuši vienlaikus ar Airbnb biznesa izaugsmes palēnināšanos, jo ceļotāji dažos tirgos ir sākuši izvairīties no riskiem un dīvainībām, kas saistītas ar sveša dzīvokļa īrēšanu, liekot uzņēmumam piedāvāt jaunus pakalpojumu veidus, teikts Reuters ziņojumā.

Indijā Airbnb ir pieaudzis. 2017. gada beigās tika citēts kāds uzņēmuma augstākais vadītājs, kurš teica, ka kopš 2008. gada miljons indiešu ir izmantojuši Airbnb, un uzņēmuma Indijas bizness pēdējā gada laikā ir pieaudzis par gandrīz 200%. Airbnb tagad ir 4 miljoni īpašumu 68 000 pilsētās 191 valstī, tika citēts izpilddirektors.

Dalieties Ar Draugiem:

gary vaynerchuk neto vērtība