Kas attiecas uz māju 'celšanu'? Tehnika, kā tā darbojas un cik tas maksā - Decembris 2022

Tā kā pirmā māja Punē tiek paaugstināta, lai izvairītos no plūdiem musonu laikā, The Indian Express izskaidro 'mājas pacelšanas' tehnoloģiju, kā tā darbojas un cik tas maksā.

Tā kā ceļiem tiek pievienoti slāņi, mājas gar tiem mēdz nogrimt. (Express Photo)

Kurš to var izdarīt?



Rietumvalstīs, kur māju pacelšanas tehnika kļuva aktuāla pirms vairākiem gadu desmitiem, konstrukcijas bieži tiek paceltas, lai samazinātu vētru un plūdu radītos postījumus. Amerikas Savienotajās Valstīs tādas aģentūras kā Federālā ārkārtas situāciju pārvaldības aģentūra (FEMA) iesaka paaugstināt mājas jutīgajās zonās līdz vēlamajam plūdu aizsardzības līmenim (FPE), kā arī nosaka, līdz kuram punktam īpašniekiem jāpaaugstina savas mājas, aprēķinot plūdu bāzes augstumu (BFE). ) — bāzes līnija, kur supervētras laikā skartu plūdi. Dažās pilsētās māju īpašniekiem ir liegts iegūt dzīvojamo telpu divas pēdas zem BFE, tādējādi viņiem ir obligāti jānodarbina aģentūras un jāpaceļ mājas virs FPE.

Indijā, īpaši tādās pilsētās kā Pūna, māju paaugstināšanas vajadzības galvenokārt var rasties vecās kolonijās, kur būves tiek nospiestas zem ceļa līmeņa, jo pašvaldību korporācijas ceļiem pievieno slāņus.





Saskaņā ar Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd, kas ir viens no nedaudzajiem uzņēmumiem, kas strādā šajā nozarē Indijā, un kuru pašlaik Punē nodarbojas ar bungalo Mundhwa īpašnieks, gandrīz 98 procenti projektu, ko viņi saņem, ietilpst iepriekš minētajā kategorijā. .


debija higgins mccall

Lielāko daļu mūsu klientu satrauc ceļa paaugstināšanās. Īpaši vecākās kolonijās. Ar attīstības darbiem, kas notiek gadu gaitā, mājas, kas kādreiz atradās vairākas pēdas virs ceļa līmeņa, nogrimst divas līdz trīs pēdas zem tā. Tā kā ceļa paaugstināšanās ar laiku turpināsies, mājas turpinās grimt, sacīja Balvans Sisodija, Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd. rīkotājdirektors.



Lietus laikā applūst nogāzēs esošās mājas. Ūdens aizsērēšana rada ne tikai neērtības, bet arī veselības problēmas, jo var izraisīt odu un citu kukaiņu savairošanos. Patiesībā tiek traucēta visa ģimene, cieš bērni, kuriem ar spaiņiem nākas izsūknēt sakrājušos ūdeni, sacīja Sisodija, piebilstot, ka tas nereti noved pie veco māju nojaukšanas.

Kā tas tiek darīts?



Mājas pacelšana ir lēns un nogurdinošs process. Visa māja, ieskaitot balstus un balstus, ir vienmērīgi jāpaceļ. Dažādi uzņēmumi izmanto dažādas tehnoloģijas. Lai gan daži izmanto manuāli darbināmus domkratus, citi paļaujas uz hidrauliskajām sistēmām, un daži izmanto tērauda sijas vai sijas, kas atrodas zem īpašuma, lai to vilktu. Pirms reālā darba uzsākšanas tiek veikta mājas konstrukcijas izpēte, kas palīdz noteikt ēkas masu un stabilitāti. Tam seko grunts un pamatu, balstu un sienu celtniecībai izmantotā materiāla pārbaude.

Tiek izstrādāts arhitektūras projekts un attīstības plāns, lai noteiktu izdevumus, pacelšanai nepieciešamo laiku un galaproduktu. Kad plāns ir gatavs, cilvēki sāk izrakt augsnes virskārtu, lai tuvotos ēkas pamatiem, kas pēc tam tiek atdalīti no sienām un pīlāriem. Tērauda sijas vai domkrati, manuāli vai hidrauliski, tiek izmantoti, lai vienmērīgi paceltu māju vēlamajā līmenī. Vidējai Indijas mājai var būt nepieciešami 200–250 domkrati, lai māju paceltu un paceltu gaisā.




Dr. sandra lee neto vērtība

Šeit māja ir pakārta gaisā, kamēr zem tā tiek uzbūvēts jauns pamats. Tas var ilgt 15–20 dienas. Tad paaugstinātā māja tiek savienota ar pamatiem ar jaunām sienām. Ikreiz, kad pie mums vēršas klients, vispirms tiek apspriests ēkas vecums, stāvu skaits un konstrukcijas veids. Pašlaik mēs varam pacelt mājas, kas ir līdz 50 gadus vecas, ar zemi plus četriem stāviem vai mazāk, sacīja Sisodia.

Viņš teica, ka viņa uzņēmums paļaujas uz manuāli darbināmu domkratu izmantošanu, jo šķiet, ka Indijas apstākļos citas metodes, piemēram, sijas un hidrauliskie domkrati, nedarbojas. Mūsu mājas ir smagākas. Viņš teica, ka svaru nevar izturēt ar citu aprīkojumu, izņemot manuālos domkratus. Uzņēmums darbu sāka 1999.



Cik tas maksā?

Tā kā pakalpojumu sniedz tikai daži uzņēmumi (pieder vienai ģimenei), konkurences nozarē praktiski nav. Pēc Sisodia datiem, viņu iekasētā likme ir aptuveni 250 Rs par kvadrātpēdu. Izmaksas ietver mājas remontu, ieskaitot griestus, flīzes, santehniku ​​un citas nepieciešamās lietas.



Bungalo, pie kura mēs strādājam Punē, ja tas tiktu nojaukts un rekonstruēts, tas izmaksātu aptuveni 45 000 Rs. Mūsu darbs, ieskaitot paaugstinājumu un atjaunošanu pēc paaugstinājuma, diez vai izmaksātu Rs 12-13 lakh. Īpašniekam tas ir liels ietaupījums, sacīja Sisodia.